Les espaces France Rénov’ de la Région Grand Est se déploient sur tout le territoire et garantissent la diffusion des informations liées à la transition énergétique des bâtiments. Pour ce faire, les maisons individuelles, les copropriétés les logements sociaux et les bâtiments tertiaires sont encouragées à lancer des travaux de rénovation énergétique grâce au soutien financier apporté par l’ADEME et la Région Grand Est elle-même.
Dans la mesure où nous sommes un AMO pour les petites et moyennes copropriétés, nous sommes partis récolter les informations concernant l’aide de la Région Climaxion pour notre public. Dans cette démarche, nous avons pu joindre deux espaces France de la Région Grand-Est à savoir : le Pays Verdun et la Maison de l’Habitat d’Epernay. C’est pourquoi nous avons écrit un article afin de vous faire connaître ces aides si vous souhaitez initier un parcours de rénovation énergétique.
Présentation des deux espaces France Rénov’de la Région Grand Est
Pour rappel, les espaces France Rénov’ jouent comme principal rôle :
- donner des conseils neutres, indépendants et gratuits sur le parcours de rénovation ;
- fournir des informations clés sur les questions techniques, financières, réglementaires, sociales du projet ;
- être un appui pour trouver des professionnels du bâtiment pour les différentes phases du projet : étude et conception, travaux.
Le commentaire d'Amoa
Il est important de consulter ces espaces France Rénov’ avant de débuter tous les travaux liés à la rénovation énergétique, car les aides fonctionnent selon une enveloppe allouée chaque année et qui se prévoient au nombre de copropriétés enregistrées auprès d’eux.
1. L'espace France Rénov' Grand Est - Le Pays du Verdun
Le Pays du Verdun – Habitat est l’un des espaces France Rénov’ Grand Est. Il intervient auprès de 9 communautés de communes de la partie Nord du département de la Meuse (55) et la communauté d’agglomération du Grand Verdun.
Ces 9 communautés de communes (CC) sont :
- CC Montfaucon Varennes
- CC de Charny
- CC du Centre Argonne
- CC Meuse Voie Sacrée
- CC du Val Dunois
- CC de la région de Damvillers
- CC du Pays de Montmédy
- CC du Pays Spincourt
- CC du Pays d’Etain
- CC du Pays de Stenay
Il est alors le référentiel espace France Rénov’ Grand Est – du pays de Verdun pour permettre aux copropriétaires d’avoir les informations spécifiques à la rénovation énergétique de leur territoire.
Vous pouvez les contacter au 03 72 61 05 86 ou bien nous adresser directement un mail pour vous mettre en relation avec le conseiller France Rénov’ Grand Est du Pays de Verdun.
2. L'espace France Rénov’ Grand Est - Maison de l’Habitat d’Epernay
La Maison de l’Habitat d’Epernay est l’un des espaces France Rénov’ Grand Est. Elle intervient entre le Pays d’Epernay Terres de Champagne et le Pays du Brie en Champagne et comprend donc 6 intercommunalités :
- Agglomération d’Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne,
- Communauté de communes de Sézanne Sud-Ouest Marnais,
- Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne,
- Communauté de communes des Paysages de la Champagne,
- Communauté de communes de la Brie Champenoise,
- Communauté de communes du Sud Marnais.
S’agissant de la Maison de l’Habitat d’Epernay, vous pouvez contacter le 03 26 55 99 44 ou bien revenir vers nous pour vous mettre en relation avec le conseiller France Rénov’ Grand Est du Pays d’Epernay.
Présentation du dispositif Climaxion de la Région Grand Est
Grâce à l’initiative de la Région Grand Est et l’ADEME, vos copropriétés situées dans les 10 départements de la Région peuvent bénéficier du dispositif Climaxion. Ce dispositif vise la réalisation de bâtiments à haute performance énergétique et à haute valeur environnementale.
Quels sont les départements concernés par ce dispositif selon vous ?
Ce sont : Ardennes, Aube, Collectivité européenne d’Alsace (Haut-Rhin et Bas Rhin), Haute-Marne, Marne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Moselle et Vosges.
Concrètement, à quoi correspond ce dispositif Climaxion ?
Ce dispositif Climaxion correspond à un soutien financier pour les projets de transition énergétique des copropriétés. Il fournit des aides pour la phase travaux et pour la prestation d’un AMO en copropriété.
Je vous invite à lire la suite pour découvrir en détail ces aides.
Présentation des dispositifs d’aides régionales pour les copropriétés
La Région Grand Est à travers le dispositif Climaxion s’engage résolument à soutenir la transition énergétique en offrant une aide précieuse aux copropriétés en phase de travaux de rénovation énergétique et en amont avec la prestation d’AMO.
Découvrez comment Climaxion peut être votre partenaire clé pour une rénovation énergétique réussie !
1. L’aide régionale pour la prestation d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)
Tout d’abord, il est important de rappeler les missions d’un AMO. Ce sont :
- Accompagnement technique : qui aide au choix du programme de travaux, à la mise en relation avec les bureaux d’étude, maîtrise d’œuvre ;
- Accompagnement financier : qui se concrétise par la réalisation d’une ingénierie financière, montage des dossiers de subventions collectives, individuelles et des prêts collectifs ;
- Accompagnement social : qui consiste à identifier l’ éligibilité aux différentes aides complémentaires, à communiquer sur les solutions de financement, etc.
S’agissant du montant, la Région prévoit de financer 70% du montant de la prestation d’un AMO, avec un plafond à hauteur de 4 500 € maximum.
2. L’aide régionale pour la réalisation des travaux
Il faut savoir que l’aide de la région Climaxion copropriétés est assez originale et s’attribue en fonction des travaux compris dans le bouquet de travaux. Les trois travaux attendus sont :
- l’isolation des murs
- l’isolation des planchers
- l’isolation des toitures.
Les copropriétés reçoivent alors une prime fixe de 10 000 €.
A cela s’ajoute un montant d’aide par logement selon les travaux :
- Si isolation des murs + planchers + toitures : vous recevrez 2500€/logement
- Si isolation des murs + toiture : vous gagnerez 1500€/logement
- Si isolation des murs + planchers : vous disposerez de 1200€/logement
Pour vous donner une idée approximative des aides par logement avec l’aide de MaPrimeRénov’ Copropriétés :
- vous bénéficierez en moyenne de 6250€ de MPR’ par logement + l’aide de la Région si 3 bouquets de travaux de 2500€, ce qui vous fera un total de : 8750€/logement.
- avec l’aide individuelle de 3000€ ou 1500€ selon vos revenus (très modestes ou modestes), vous aurez largement un appui financier solide pour la rénovation de votre copropriété.
3. Les bonus prévus par le dispositif Climaxion
Dans le cas où les logements prévoient de remplacer l’intégralité des menuiseries, le dispositif Climaxion vous offre 1000€ de plus par logement.
Si vous utilisez des matériaux biosourcés pour les murs extérieurs, vous recevrez un bonus de 20% par rapport à l’aide aux travaux.
Les critères d'éligibilité au dispositif Climaxion
Les critères d’éligibilité à cette aide de la Région Climaxion s’alignent avec ceux de MaPrimeRénov’ Copropriétés. A savoir :
- Etre représentée par un syndic de copropriété professionnel ou bénévole ;
- Avoir au moins 75% de lots à usage d’habitation principale et au moins un lot d’habitation principale est détenu par un propriétaire occupant.
- Optimiser la performance thermique des bâtiments par la réalisation d’un bouquet de travaux conforme aux exigences du dispositif Climaxion ;
- Améliorer le confort thermique du logement : voir le niveau d’étanchéité à l’air, régler le système de chauffage, remplacer les menuiseries extérieures, etc. ;
- Recourir à une équipe de maîtrise d’œuvre
La démarche à suivre pour bénéficier de l’aide régionale Climaxion
Pour solliciter l’aide de la région, vous devez tout d’abord contacter l’espace conseil France Rénov’ Grand-Est. Les conseillers prendront connaissance de votre projet et vous indiqueront les points essentiels du parcours, comme le choix des professionnels du bâtiment, les dispositifs d’aides pour financer votre projet et les différentes étapes du projet. Ils vous communiqueront également les pièces justificatives du dossier à transmettre. C’est pourquoi il est très important de suivre cette procédure. Cette première approche auprès des espaces conseils France Rénov’ Grand Est permet à la Région de prévoir un budget pour l’année suivante à la demande d’aide pour les travaux ou pour la prestation d’AMO.
Ensuite, les demandes d’aides se font normalement de manière distincte. Ainsi, vous pouvez commencer par demander l’aide pour la prestation d’AMO. Une fois cela fait de manière dématérialisée avec les documents requis par envoi de mail, la Région Grand Est procèdera à l’instruction du dossier. Elle vous notifie de la validation ou non de la demande. Assurez vous de faire la demande d’aide avant tout paiement de la prestation d’un AMO !
Après cela, vous pouvez déposer la demande d’aide pour les travaux avec la même démarche que l’AMO. Vous recevrez alors votre part d’aide à la fin des travaux quand ils sont validés.
Ecrit par Tania Raobelina
tania@amoa.me
05 septembre 2023
