France Rénov' Gard : le déploiement du dispositif Rénov' Occitanie

France Rénov’ Gard : le déploiement local du dispositif Rénov’ Occitanie

La rénovation énergétique est un domaine assez complexe et le fait de l’intégrer au sein d’une copropriété n’allège pas la tâche. C’est pourquoi, il est important de se faire accompagner et de consulter les conseillers France Rénov’ en charge du service public de l’accompagnement des usagers à la rénovation énergétique. Vous êtes à la recherche d’une information claire et détaillée sur les étapes du projet, les moyens de financement, les choix des travaux et des professionnels ? Alors, n’hésitez pas à consulter l’espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous. 

Un projet réussi et mené à terme nécessite forcément un suivi et des conseils personnalisés qui puissent répondre à vos attentes et aux objectifs climatiques.

Dans le cadre de cet article, nous vous proposons de rencontrer un nouvel acteur France Rénov’, qui est le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Gard (CAUE 30). Grâce à l’entretien avec une conseillère du CAUE 30, nous avons pu connaître davantage la dynamique de la rénovation énergétique en copropriété dans le Gard et le déploiement de l’aide régionale

Présentation générale du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement

Pour un premier article dédié au CAUE, nous aimerions tout d’abord le mettre en lumière dans sa généralité avant de continuer avec le CAUE Gard.

Un CAUE est un organisme d’intérêt public, né de la loi sur l’architecture du 3 janvier 1977. Son principal objectif est de promouvoir la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement dans le territoire départemental. Ainsi, si vous avez des décisions à prendre concernant l’amélioration de la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement de votre bâti, vous savez ce qui vous reste à faire.

Son intervention est gratuite et neutre pour tous, ce qui la rend accessible à tous les publics du territoire.

Le réseau CAUE est rattaché directement au département et déploie ses missions depuis plus de 40 ans. 

France Rénov' : guichet local CAUE

En effet, il accompagne des projets privés et publics répondant aux besoins des territoires et accompagne aussi le déploiement local des politiques publiques nationales. En tout cas, il est un service public de proximité qui répond aux enjeux autour du changement climatique et de la transition écologique.

Présentation du CAUE du Gard (CAUE 30)

Le CAUE du Gard (CAUE 30) est un espace Conseil France Rénov’ et le guichet unique de Rénov’Occitanie Sud-Gard. En tant que conseillers France Rénov’, les acteurs tiennent les missions de conseil et d’accompagnement qui leur sont confiées dans le cadre du programme SARE.

L’objectif principal du CAUE du Gard en matière de rénovation énergétique est de diffuser les informations techniques, juridiques, financières des logements. Cela contribue dans la majorité des cas à lever les freins liés aux projets, à aider dans la prise de décision et à mobiliser les ménages à se lancer dans un parcours de rénovation globale.

Les missions du CAUE 30 en tant qu’espace France Rénov’

En tant qu’espace France Rénov’, le CAUE du Gard aura pour missions principales de :

  • Informer les copropriétés sur les dispositifs d’aides mobilisables ;
  • Fournir des conseils techniques sur le choix des matériaux et équipements en fonction des caractéristiques du logement et la performance énergétique escomptée ;
  • Encourager les ménages à la réalisation de travaux de rénovation globale


Si votre copropriété se situe dans l’une des communes de ce territoire, vous pouvez directement vous rapprocher d’un conseiller Rénov’ Occitanie Sud-Gard.

Pour prendre rendez-vous, il vous suffit de suivre ce lien en complétant un formulaire en ligne ou bien en appelant le 04 66 70 98 58.

A titre informatif, les territoires couverts par le CAUE du Gard sont :

  • Communauté de communes du Pont du Gard
  • Communauté d’agglomération du Gard Rhodanien
  • Communauté de communes du Pays de Sommières
  • Communauté de communes de la Petite Camargue
  • Communauté de communes de Terre de Camargue
  • Communauté de communes Rhôny Vistre Vidourle

Le dispositif d’aides financières Rénov’ Occitanie

Avant d’aller plus loin concernant les aides, il est nécessaire de faire un point sur le dispositif Rénov’Occitanie.

Rénov’Occitanie est un programme lancé par la Région Occitanie avec l’appui de lAgence Régionale de l’Energie Climat (AREC).

Ce dispositif est un service public pour la rénovation énergétique des logements en les accompagnant de manière gratuite et neutre. Il vise à simplifier les démarches, à atteindre les objectifs de performance énergétique en suivant le projet avant, pendant et après les travaux.

Pour encourager les copropriétés à se lancer dans un projet de rénovation globale et lever les freins financiers à ce parcours, la Région entend disposer d’aides financières pour les copropriétés.

Ces aides correspondent ainsi à la réalisation d’un audit global et l’accompagnement d’un Assistant à maîtrise d’ouvrage.

Pour bien situer les territoires où se déploient cette aide, voici une liste : Ariège, Aude, Aveyron, Gard, Haute-Garonne, Gers, Hérault, Lot, Lozère, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Tarn et Tarn-et-Garonne.

1. Le financement d’un audit global ​

France Rénov' : financement audit par Rénov' Occitanie

Comme nous le savons l’audit est la première étape d’un projet. Il permet d’établir un état des lieux du bâtiment, la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci. Pour ce faire, Rénov’ Occitanie prend en charge 90€ TTC en moyenne par lot de la prestation. L’audit doit alors comporter 4 scénarios de travaux chiffrés associés à des plans de financement.

Notons juste la particularité de cette aide régionale. Pour bénéficier de cette subvention, il est nécessaire que la copropriété confie la réalisation de l’audit à l’un des 5 bureaux d’études ayant répondu à l’appel d’offres de la Région. Pour connaître la liste de ces bureaux d’études, vous pouvez contacter directement le CAUE du Gard.

2. Le financement de l’accompagnement d’un AMO

Un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage joue un rôle important dans le cadre du financement du projet de rénovation globale. En effet, il est missionné par l’Anah pour établir un plan de financement et monter le dossier de la copropriété pour débloquer les différentes aides nationales, telles que MaPrimeRénov’ Copropriétés. La Région entend financer la prestation d’un AMO à hauteur de 480€ TTC en moyenne par lot. Ce dispositif est limité aux copropriétés avec 100 lots maximum.

La démarche à suivre pour bénéficier de l’aide régionale Rénov’ Occitanie

Pour bénéficier de l’aide régionale Rénov’ Occitanie, il est nécessaire que vous puissiez vous rapprocher de l’espace conseil France Rénov’. Dans le cas du Gard, c’est le CAUE 30. Il vous fournira des informations complémentaires pour répondre à vos questions et pour établir avec vous les démarches à suivre dans le cadre du projet.

Préparez vous à fournir une liste de pièces justificatives pour soumettre votre demande d’aide. Ces conseillers vérifieront la conformité de votre projet aux critères d’éligibilité et aux objectifs du programme. 

D’ailleurs afin d’être certain de pouvoir toucher les aides, choisissez bien les professionnels à qui vous confiez vos travaux, l’étude, etc. En effet, il n’est possible de recourir aux aides qu’à condition de travailler avec des professionnels Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

France-Rénov_-Gard_concrétisation-Projet

En définitive, le CAUE du Gard se positionne comme un pilier essentiel de l’accompagnement local en matière d’urbanisme, d’architecture et d’environnement. À travers sa mission de conseil et d’expertise France Rénov’, il entend simplifier et mobiliser la rénovation énergétique des copropriétés. Grâce au déploiement du dispositif Rénov’ Occitanie, le CAUE du Gard favorise la concrétisation de projets qui reflètent l’ambition nationale et régionale.

Tania: responsable contenu rénovation énergétique copropriété

Ecrit par Tania Raobelina 

Le 22 août 2023 

tania@amoa.me

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NOS RÉFÉRENCES

Quelques-unes de nos réalisations

Mise en concurrence, déblocage de la prime de l’ALEPTE via l’espace local France Rénov’, Ingénierie financière et assistance à maîtrise d'ouvrage

25 Grimau
Drancy

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 26 logements
Professionnel : Lades Expertise
Syndic : Foncia
Mise en concurrence, déblocage de la prime de l’ALEPTE via l’espace local France Rénov’, Ingénierie financière et assistance à maîtrise d'ouvrage
Mise en concurrence, déblocage de la prime de l’ALEPTE via l’espace local France Rénov’, Ingénierie financière et assistance à maîtrise d'ouvrage

95 Verdun
Libourne

PHASE ÉTUDES

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Taille : 45 logements
Professionnel : RéaLisa
Syndic : Actia Concept
Plan de financement, ingé. fin. et coordination avec l’architecte, déblocage MPR copro, CEE, aides régionales, et Montage Eco-prêt à taux 0
Aide au choix scénario travaux et vote, gestion d'MPR Copropriété, CEE et autres aides, EcoPTZ, Ingénierie financière & plans de financement

14 Ouessant
Paris

PHASE TRAVAUX

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Taille : 28 logements
Professionnel : Acorus
Syndic : Gemalia
Aide au choix scénario travaux et vote, gestion d'MPR Copropriété, CEE et autres aides, EcoPTZ, Ingénierie financière & plans de financement
Recommandation de professionnels certifiés CoachCopro, volet financier et déblocage des aides, accompagnement de la copropriété lors de la mission

11 Thouin
Paris

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 26 logements
Professionnel : Lades Expertise
Syndic : Defforge Immobilier
Recommandation de professionnels certifiés CoachCopro, volet financier et déblocage des aides, accompagnement de la copropriété lors de la mission
Reprise de mission suite à la défaillance de l’ancien AMO, déblocage MPR copro, Habiter mieux Sérennité, FIQ et plans de financement individuel

11 Square
Saint-Denis

PHASE ÉTUDES

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Taille : 14 logements
Professionnel : Urbanis
Syndic : Actisyndic
Reprise de mission suite à la défaillance de l’ancien AMO, déblocage MPR copro, Habiter mieux Sérennité, FIQ et plans de financement individuel
Proposition de prestataires référencés Coachcopro, Accord de l’ALEC MVE pour débloquer les 5000€ du DTG, et Ingénierie financière

36 Quihou
Saint-Mandé

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 14 logements
Professionnel : Lades Expertise
Syndic : Agence Joffard
Proposition de prestataires référencés Coachcopro, Accord de l’ALEC MVE pour débloquer les 5000€ du DTG, et Ingénierie financière
Reprise volet AMO suite à faillite de l'ancien prestataire, préparation au vote de travaux, et déblocage des aides financières

31 Stalingrad
Fontenay-Sous-Bois

PHASE ÉTUDES

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Taille : 17 logements
Professionnel : Ing'europe
Syndic : Espace Immobilier
Reprise du volet AMO suite à la faillite de l'ancien prestataire, préparation au vote de travaux en AG, et déblocage des aides financières
Montage des dossiers (MPR Copropriété, CEE), montage de l’EcoPTZ, ingénierie financière & plan de financement, aide au vote des travaux

13 Marie Curie
Le Kremlin-Bicêtre

PHASE TRAVAUX

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Taille : 13 logements
Professionnel : RéaLisa
Syndic : Century21
Montage des dossiers (MPR Copropriété, CEE), montage de l’EcoPTZ, ingénierie financière & plan de financement, aide au vote des travaux
Sélection du prestataire BET et architecte, déblocage de la prime de 5000€ du DTG, accompagnement pour passer à la Conception des travaux

7 Carducci
Paris

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 14 logements
Professionnel : Z.A.Consulting
Syndic : Cabinet Warren
Sélection du prestataire BET et architecte, déblocage de la prime de 5000€ du DTG, accompagnement pour passer à la Conception des travaux
Mission AMO complète, enquête sociale, conduite du changement et montage MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, aides locales

12 Abel Leblanc
Paris

PHASE ÉTUDES

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Taille : 9 logements
Professionnel : Cabinet L.G.
Syndic : François Q. Immobilier
Mission AMO complète, enquête sociale, conduite du changement et montage MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, aides locales
Mise en concurrence entre 3 groupements, conseil sur choix du groupement, et déblocage des 5000€ auprès de l’Agence Parisienne du Climat

48 Vincennes
Paris

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 31 logements
Professionnel : Alterwatt
Syndic : Valière Cortez
Mise en concurrence entre 3 groupements, conseil sur choix du groupement, et déblocage des 5000€ auprès de l’Agence Parisienne du Climat
AMO social, économique, technique, financier, et déblocage de la prime Conception de 10 000€ (Métropole du Grand Paris)

4 Emile Zola
Malakoff

PHASE ÉTUDES

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Taille : 11 logements
Professionnel : Greenation
Syndic : Syndic bénévole (Matera)
AMO social, économique, technique, financier, et déblocage de la prime Conception de 10 000€ (Métropole du Grand Paris)
Montage des dossiers d’aide (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE) et ingénierie financière complète du projet de travaux

8 Lindet
Paris

PHASE TRAVAUX

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Taille : 20 logements
Professionnel : Qwanty Consulting
Syndic : Thierry Barret Immo
Montage des dossiers d’aide (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE) et ingénierie financière complète du projet de travaux
Proposition BET Opqibi 1905 et architecte, conseil sur l'intérêt du DTG et le déblocage de la prime de 5000€ auprès de l’APC

9 Bellot
Paris

PHASE DIAGNOSTIC

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Taille : 18 logements
Professionnel : Lades Expertise
Syndic : Simmogeste
Proposition de BET Opqibi 1905 et architecte, conseils sur l'intérêt du DTG, et déblocage de la prime associée (5000€) auprès de l’APC
AMO et accompagnement gestion de projet, préparation vote en AG, et assistance pour l'obtention droit de surplomb

41 Guyard Delalain
Aubervilliers

PHASE ÉTUDES

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Taille : 8 logements
Professionnel : ARCHI&CE
Syndic : Syndic bénévole (Matera)
AMO et accompagnement gestion de projet, préparation vote en AG, et assistance pour l'obtention droit de surplomb
Coordination avec l’architecte pour accompagner la copropriété au vote des travaux, gestion de projet et montage des financements, enquête sociale

5 Edouard Vaillant
Pantin

PHASE ÉTUDES

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Taille : 55 logements
Professionnel : Z.A.Consulting
Syndic : Cabinet Hoche
Coordination avec l’architecte pour accompagner la copropriété au vote des travaux, gestion de projet et montage des financements, enquête sociale
Accompagnement copropriété isolée géographiquement, AMO, obtention MaPrimeRénov', CEE, aides Nouvelle Aquitaine, Eco-prêt à taux zéro

48 Général de Gaulle
Soyaux

PHASE ÉTUDES

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Taille : 18 logements
Professionnel : Adobe Architecte
Syndic : Cabinet Moureau
Accompagnement copropriété isolée géographiquement, AMO, obtention MaPrimeRénov', CEE, aides Nouvelle Aquitaine, Eco-prêt à taux zéro
Projet de pompe à chaleur géothermique pour chauffage dans la copropriété, et montage dossiers de subvention et prêts

19 Maule
Bailly

PHASE ÉTUDES

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Taille : 77 logements
Professionnel : Celsius Energy
Syndic : François Q. Immobilier
Projet de pompe à chaleur géothermique pour chauffage décarboné dans la copropriété, et montage des dossiers de subvention et prêts
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